Por: Julio César Benítez Domínguez
Es una zona de terreno delimitada a lo largo de infraestructuras críticas —como líneas eléctricas, ductos, carreteras, vías férreas o zonas federales— cuyo propósito es garantizar condiciones seguras para la operación, mantenimiento y protección de dichas instalaciones. Dentro de esta franja existen restricciones claras sobre el uso del suelo, construcción de edificaciones, almacenamiento de materiales, presencia de vegetación o realización de actividades que puedan comprometer la integridad de la infraestructura. Su dimensión varía según la normativa aplicable: por ejemplo, en el caso de líneas de transmisión eléctrica, la servidumbre se establece considerando las distancias mínimas de seguridad para evitar contactos, arco eléctrico o interferencias, mientras que en ductos se basa en el riesgo de fuga, presión de operación y características del terreno.
Además de su función técnica, la franja de servidumbre cumple un papel preventivo en materia de seguridad, protección civil y medio ambiente, ya que actúa como barrera de control ante incidentes potenciales y facilita el acceso inmediato a las cuadrillas de emergencia. Las autoridades y las empresas responsables deben mantenerla libre de obstrucciones, señalizada y en condiciones que permitan monitorear y atender cualquier eventualidad. Para los propietarios o usuarios del terreno, su existencia implica derechos y obligaciones: pueden seguir utilizándolo bajo ciertas restricciones, pero deben abstenerse de realizar modificaciones que pongan en riesgo la infraestructura o la integridad de las personas. En conjunto, la franja de servidumbre es un elemento clave para preservar la continuidad operativa y minimizar riesgos en zonas donde conviven actividades humanas e instalaciones estratégicas.
Agradecemos a Julio César Benítez Domínguez por compartir esta información. Recomendamos seguirlo por Linkedin.
